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		<title>不動産取引のあれこれ情報【ｊａｅｇｅｒｐｈｏｔｏｇｒａｐｈｉｃｓ．ｃｏｍ】</title>
		<link>http://jaegerphotographics.com/</link>
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		<language>ja</language>
		<pubDate>Tue, 14 May 2013 19:33:34 +0900</pubDate>
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			<title>グロービートジャパンの嵐げんこつ</title>
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			<description><![CDATA[
グロービートジャパンといえば花月嵐。あなたは花月でなに食べてるかな。花月嵐で人気No.1ラーメンといえば、やっぱり嵐げんこつらあめんしかない。げんこつって、豚骨の中でも旨み成分が多く含まれるといわれるんだって。このげんこつと数種類の野菜を長時間じっくり煮込み完成されたという秘伝のスープは、豚骨の旨みが凝縮していて、ラーメン好きにはなんとも堪らない味わいよね。この絶妙なスープは、一口飲めば誰もが虜になる味ってわけよ。嵐げんこつらあめんの味をあなたも近くの花月嵐のお店で堪能してみて癖になるから。花月嵐の数あるラーメンの中でも、嵐げんこつらあめんは、創業時から今までずっと変わらず一番人気をキープしているんだって。それは花月嵐のラーメン職人のお客様に満足してもらえる美味しいラーメンを届けたいというあくなき向上心がそうさせているみたい。嵐げんこつらあめんは絶えず進化を遂げ、その時々のニーズに適切に応えてきているからだわ。旨さのためには、一切の妥協をしないというグロービートジャパン。そのグロービートジャパンの花月嵐のラーメンは、スープに使用する水にもこだわっているんだって。知ってたかな。３つの特殊フィルターを駆使して、花月嵐のおいしい水というミネラル水を使っているの。だから、花月嵐のスープはコクがあってとても深い味わいに仕上がるのよ。このミネラル水は、飲料水としてお客に出しているわ。お冷にもこだわるなんてさすがね。
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			<pubDate>Wed, 16 Jan 2013 20:36:16 +0900</pubDate>
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			<title>転職するためにはネットは不可欠</title>
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			<description><![CDATA[
インターネットが普及する前の転職について考えたことはあるでしょうか？ちょっと前までは大学を卒業して新卒採用で一斉に入社をして同じ会社で定年退職をしてというのが既定路線でしたが、今は違います。一度も会社を変わることなく同じ会社で定年を迎えることが難しい時代になったということです。そして、転職の定義も変わりました。大手企業に就職したら、出世街道の一つとして子会社への出向、一時的な転籍などはありましたが、会社そのものが変わる転職は考えられなかった時代から、転職のつもりはなくても自分が所属している事業部がライバル企業に売却されそのまま会社が変わってしまうことも当たり前の時代になったのです。また会社の経営状態により、早期退職、または転職を余儀なくされることも普通の出来事になりました。そして自分から会社を辞めて転職活動をすることも普通の出来事になったのです。　現在、転職活動にはネットが欠かせません。新卒対象とは別に転職サイトも複数有り、履歴書や経歴書を登録し自分で条件にマッチしている会社を探すことが自宅でできるようになりました。また中途採用を行っている企業が求めている人材を探すことができるようにもなっているのが基本の仕様となっています。ネットが無い場合、情報収集は職安や新聞などに限られてしまいます。Uターン、Iターンを考えている場合は交通費なども考慮しなければなりません。ネットでは移動時間の短縮と情報の速報性を重要視して新しい職場を素早く検索ができるのです。
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			<pubDate>Wed, 16 Jan 2013 20:34:38 +0900</pubDate>
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		<item>
			<title>インターネットの不動産査定</title>
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			<description><![CDATA[
売却したい不動産があるので、査定をしたいと思っている。ネットでも不動産査定が出来るという事だ。しかも一度に複数の会社に査定依頼をだせるとのこと。これは便利だと思ってさっそくやってみようかなと思ったけれど、ココでふとした疑問が。ネットで不動産査定依頼をしたら、営業の電話とかすごいんだろうか。押しに弱い私は、営業の電話がかかってきたりするのがとても苦手だ。色々調べてみたら、連絡方法が選べるらしい。これはありがたい。電話連絡じゃなくて、メールで連絡してもらうように設定しておけばいいのである。メールだったら万が一断るときもそんなにやりにくくは無いだろう。うん。やっぱり便利じゃないか、インターネットでの一括不動産査定。ただ、面倒じゃなければ一括査定じゃなくて、かく不動産会社にメールで依頼するという手もあるとのこと。電話番号さえ教えなければ電話がかかってくることももちろん無いし、査定結果だけがもらえたりするんだと。別に忙しくもないし、時間もあるので、こちらのやり方のほうが丁寧に対応してくれるだろうか。色々思いをめぐらせてみたけれど、やっぱり私は不動産一括査定をしてもらうことにした。そこそこ詳しい情報を入力するのだけれど、果たしていくらで査定額が返って来るだろうか。不安と期待が入り混じるとはこのことだな、と思いながら送信ボタンを押す。希望の金額よりも高い金額で査定してもらえますように、とパソコンの前で手を合わせた。
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			<pubDate>Wed, 15 Feb 2012 21:12:12 +0900</pubDate>
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			<title>マンション投資で注意したい設備の寿命と修繕費</title>
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			<description><![CDATA[
頭金を用意したうえでローンを組み、投資するためのマンション物件を購入した！これからいよいよマンション投資のスタートだ！長期的に安定した家賃収入を得て、私的年金や生命保険の代わりにしたいとマンション投資を考えている方にとって、物件の購入はマンション投資のスタートラインです。しかし、その後入居者が決まってマンション投資をスタートさせたからといって、得られる家賃収入をすべて生活費や遊興費につぎ込んでよいかというと・・・そんなことはありません。なぜならば、ようやく手に入れた夢の物件も、時が経てば設備が古くなって修繕や交換を余儀なくされるからです。たとえば、室内にエアコンを備え付けにしている場合、エアコンの寿命は一般的に7～10年と言われており、交換には10万円程度の費用が必要になります。また給湯器は10～15年に一度の交換で13万円程度、換気扇は10年に一度の交換で5万円程度。意外なところとしては、水道の蛇口が15年に一度の交換で5万円程度必要になります。こうした設備の修繕や交換のほかにも、入居者の生活態度によっては、床や壁などの修繕費用が必要になる可能性もあります。こんなに修繕費が嵩むなら、いっそのこと最初から付けなければいいのでは？と思われる設備もあるかもしれませんが、設備が整っていない部屋は借り手が付きにくい傾向があり、下手をすると長期間空室状態が続いてしまう可能性もあります。こうなってしまっては、肝心の家賃が入ってこないことになってしまうため、マンション投資の成功は難しくなってしまいます。ですから、貸す部屋にはある程度の設備を整えておき、毎月の家賃収入の中から一定の金額を設備の修繕費として確保しておくことをオススメします。
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			<pubDate>Wed, 30 Nov 2011 20:57:59 +0900</pubDate>
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		<item>
			<title>マンション生活の利点</title>
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			<description><![CDATA[
私の一番仲がいいママ友は、お洒落なマンション住まいです。何度か遊びに行ったことがあるけど、7階建ての7階角部屋で、眺望抜群のまるでホテルみたいです。内装も素敵で、まるでモデルルームみたいに綺麗なお部屋です。お互い子供がまだ修学前なので、子供のお友達作りが気になるところ。そのママ友とは偶然広場で知り合い、意気投合してお互いの家を行き来して仲良く遊んでいます。うちは一軒家なので、お互いがお互いの家を新鮮に感じて、楽しく過ごしています。生活の面では、お互いそれぞれメリットやデメリットがあるけれど、子供のお友達作りに関しては彼女の方が便利だなぁと感じます。特に子供が歩けないぐらい小さい頃とかは、外に出歩くのも大変ですから。彼女は一人目さんが産まれて数ヶ月の頃に、偶然同じ建物内に同じく数ヶ月のお子さんを持つ方にお会いして、それ以来4人でお互いの部屋を行き来して過ごしたそう。たまたま4人共男の子で同じ年、わざわざ広場に出かけていかなくても、それだけ集まれれば、十分ですよね。ちなみにそのキッズルームというのもあって、お互い部屋で集まるのが厳しい時や気分転換する時など、そこに集まるそう。私も何度か遊ばせてもらったけど、程よい遊具があって、環境がいい個室で、なんだか凄く居心地が良かったです。うちは一軒家だから子供の友達を増やすには、広場に通いつめるしかなく。。子供が小さいうちは、マンション住まいだと、親子共々楽しめていいなぁと思います。
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			<pubDate>Fri, 11 Nov 2011 15:39:20 +0900</pubDate>
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